Text copied to clipboard!
Názov
Text copied to clipboard!Vedúci technickej správy budov
Opis
Text copied to clipboard!
Hľadáme skúseného a zodpovedného odborníka na pozíciu Vedúci technickej správy budov, ktorý bude zabezpečovať efektívnu prevádzku, údržbu a technický dohľad nad budovami a súvisiacimi zariadeniami. Táto pozícia je kľúčová pre bezproblémové fungovanie objektov, bezpečnosť používateľov priestorov a dlhodobé udržiavanie technického stavu nehnuteľností na vysokej úrovni. Úspešný kandidát bude koordinovať každodenné činnosti spojené so správou technických systémov budovy, vrátane vykurovania, vzduchotechniky, klimatizácie, elektroinštalácií, vodoinštalácií, požiarnej ochrany a ďalších podporných technológií.
Na tejto pozícii budete úzko spolupracovať s internými tímami, externými dodávateľmi, servisnými partnermi a vedením organizácie s cieľom zabezpečiť spoľahlivú a hospodárnu prevádzku objektov. Vašou úlohou bude plánovanie preventívnej údržby, dohľad nad opravami, kontrola technickej dokumentácie, sledovanie súladu s legislatívnymi požiadavkami a zabezpečenie dodržiavania bezpečnostných predpisov. Dôležitou súčasťou práce je aj riadenie rozpočtu v oblasti údržby a technických služieb, vyhodnocovanie nákladov a navrhovanie opatrení na zvýšenie energetickej efektívnosti a prevádzkovej spoľahlivosti.
Ideálny kandidát má silné organizačné schopnosti, technické myslenie a skúsenosti s vedením tímu alebo koordináciou viacerých dodávateľov. Očakáva sa schopnosť rýchlo reagovať na prevádzkové incidenty, identifikovať technické riziká a prijímať účinné riešenia s ohľadom na kvalitu, bezpečnosť a náklady. Pozícia si vyžaduje aj dobré komunikačné schopnosti, pretože budete pravidelne komunikovať s nájomcami, zamestnancami, kontrolnými orgánmi aj obchodnými partnermi.
Vedúci technickej správy budov zohráva dôležitú úlohu pri modernizácii objektov, implementácii technických zlepšení a nastavovaní štandardov údržby. Môžete sa podieľať na rekonštrukčných projektoch, výberových konaniach na dodávateľov, revíziách technických zariadení a zavádzaní systémov monitorovania prevádzky budov. Ak máte skúsenosti so správou budov, orientujete sa v technických normách a chcete pracovať v dynamickom prostredí, kde má vaša práca priamy vplyv na kvalitu a bezpečnosť prevádzky, táto pozícia je pre vás výbornou príležitosťou na ďalší profesionálny rast.
Zodpovednosti
Text copied to clipboard!- Riadiť každodennú technickú prevádzku budov a zariadení.
- Plánovať a koordinovať preventívnu aj operatívnu údržbu.
- Dohliadať na externých dodávateľov a servisné spoločnosti.
- Kontrolovať technický stav objektov a navrhovať zlepšenia.
- Zabezpečovať súlad s bezpečnostnými, požiarnymi a legislatívnymi požiadavkami.
- Spravovať rozpočet údržby a sledovať prevádzkové náklady.
- Viesť technickú dokumentáciu, revízie a záznamy o opravách.
- Riešiť havarijné situácie a minimalizovať výpadky prevádzky.
Požiadavky
Text copied to clipboard!- Stredoškolské alebo vysokoškolské vzdelanie technického smeru.
- Skúsenosti v oblasti správy budov, údržby alebo facility managementu.
- Dobrá orientácia v technických zariadeniach budov.
- Znalosť bezpečnostných predpisov a príslušnej legislatívy.
- Schopnosť koordinovať tímy a externých dodávateľov.
- Organizačné schopnosti a samostatný prístup k práci.
- Základná znalosť práce s technickou dokumentáciou a reportovaním.
- Výhodou je prax s rozpočtovaním a energetickým manažmentom.
Potenciálne otázky na pohovor
Text copied to clipboard!- Aké skúsenosti máte so správou technických zariadení budov?
- Riadili ste už tím údržby alebo externých dodávateľov?
- Ako pristupujete k riešeniu havarijných situácií v budove?
- Máte skúsenosti s plánovaním preventívnej údržby?
- Aké technické systémy budov ovládate najlepšie?
- Ako sledujete dodržiavanie bezpečnostných a revíznych povinností?
- Máte skúsenosti s kontrolou rozpočtu a nákladov na údržbu?
- Prečo vás zaujíma pozícia vedúceho technickej správy budov?
